曾经这里是钦州最热闹的市场,时过境迁…它成了现在这个样子

钦州360网2020-09-17 07:14:02


近日,网友们纷纷被一个话题

勾起了回忆……


东风市场


你们还记得东风市场

改造前的样子吗?

小编翻出了以前网友分享过的照片


钦州人自己的品牌

"东风牌"

2009年,网友:@新来的

东风市场,目前钦州市内商品最齐全、价格较合理的综合性市场。在很多钦州人的记忆里,东风市场里的东西已经成为了一种“牌子”了。东风市场从钦州建市至今仍然很繁华,特别是到了节假日时更是人潮汹涌。东风市场里有可以讲价的衣服、鞋子、有各种各样的小食等等。而如今当你问到你某个朋友的衣服或鞋子是什么牌子的时候,如果他没有说出是什么牌子的话那很有可能就是“东风牌”。不论它是否是所谓的“山寨”货,也是钦州品牌。 你的记忆里有“东风牌”吗?


牛杂摊

日杂行

衣服行里每天到这里买衣服的人都很多

在衣行里买衣服一般可以计价还价 

摊主阿姨正在向顾客推销她的衣服 

衣行真的好多衣服啊,我的同事第一次上东风市场的衣行就差点找不着方向了。 布匹行,很多新娘装床上用品行 

三楼的鞋行,这里什么鞋都有,而且价格很合理。各式女装鞋 这个不用我说明,相信大伙都知道这个叫什么行了吧。

大家有没有觉得这才是熟悉的东风市场


2017年,网友@文峰六叔


新生还是没落,改造后的东风市场路在何方?


在钦州,大名鼎鼎的东风市场无人不知晓,30年来曾经是钦州人最喜欢去的地方,这里有全钦州最大的菜市,有新鲜的水果,有齐全的服装鞋帽,有小电子产品音像制品,有好吃便宜的小吃,是全钦州人的饮食起居休闲娱乐的最重要场所。如今,它面临着各种问题,今天拿出来梳理一下,希望能够给那些坐井观天的管理层在经营和发展上提供一点建议和意见:


滑动可看完

市场被瓜分:近十年,区域市场补充,各大超市崛起,某宝改变钦州人服装购买方式,一切的一切都在与时俱变,唯独东风市场还是那个老旧运营方式和脏乱差的境地。城中南市场、宏进市场、鸿发市场、城东等市场把东风市场的主导地位慢慢地取代了,钦州人买菜、买果、买衣服的习惯慢慢在改变,人流最大的称号也被年年丰多去,东风市场除了周边居民硬性需求的菜市一块没有被取代以外,剩下的只有萧条的景象。


改造失败:痛定思痛,东风市场在5年前决定交给专业营运公司来改造,把全部楼层做了重大改造,得来的只是短暂的客源回流又继续萧条下去。最失败的改造是美食街改造,企图打造一个多元化饮食大卖场,在这个不缺美食的今天,没有消费者买账,只有一些稀疏的商户来解决肚子问题。无独有偶,难兄难弟的青城中央二楼美食街也是同期开业,最终的结果是两个美食街都败落。其次是菜市场改造,空荡荡的2、3、4、5楼只能留给少部分不会上网或者喜欢逛东风的人继续购物,服饰鞋帽区的高价质差服务差的购物体验远远跟现代消费理念脱节,外部因素的经济太不景气也给东风市场沉重的打击。


定位及管理失能:相比之下,改造比较成功的鸿发市场已经展现出一片繁荣的景象。首先它不在城区中心拥堵区域,周边又拥有大量人口,独立买断经营没有太多的行政干预,还形成了北部湾最大的蔬菜批发中心的优势,改造后的格局比东风市场更舒适,与商户的衔接、沟通更深入,当然最重要的还是租金加价不高到离谱。最直接的体现在鸿发市场没有实行停车收费,买个菜可以直接开电动车、自行车到市场里面停好,卫生状况也比东风市场好不少。进入东风市场范围停车无论是小车、电摩都一律收费,两个市场都是同期改造的,卫生较差的猪肉摊在鸿发就地板很干净,而东风的地板有一层厚厚的油泥,感觉有N年不清理的样子。 


罔顾商户利益:商户们拱手让出赖以生存、辛辛苦苦经营了十几年的摊位给管理公司去高价招商,再一次要商户们去重新开荒,导致大量商户抵制改造,原先说好改造后摊位涨价百分之三十,却涨到百分之八十,让不少商户承受不起。直至今天,部分商户只能坚持做下去,部分选择了放弃。 


这个老旧的市场改造了几年还是死气沉沉,破旧、脏乱且庞大的主体建筑对城区中心的用地造成了极大的浪费,除了菜市场功能外基本其它的服装、水果、饮食等功能毫无竞争力。市场占地面积广、业态低端凌乱、经济效益差、安全隐患突出,权属关系错综复杂,已经成为我市老旧市场状态的代名词。外迁本人觉得是没有多大意义,毕竟周边的布局已经完成。如果能够痛定思痛重新规划、拆除重建把这个30年前旧经济产物淘汰掉,建设一个适应当今的市场形势新东风市场才是最彻底的改造。

东风市场南门一楼都已经不少商铺做不下去l


二楼更有大部分店铺一马平川,只有一部分少部分靠近中部楼梯的商铺正常营业,从猪肉摊铺面改成店铺式服装店虽然是很重大的改造,不过提高了租金经营困难、消费者外逃网购使得服装业雪上加霜,经营的商户根本没有生存空间,结业是理所当然的,甚至有些铺面从改造后就未曾有人租过。


客户寥寥无几,扶手电梯常年封闭,要就走各个大楼梯要就乘大货梯,需知当今的消费者已经没人喜欢走大楼梯了。


童装经营更是一个泡影


高额的租金使不少商户撑不下去,选择了撤场


东风二楼美食城也是一个美丽的童话,泡泡破了只留现实的没落


理想是美好的,东风美食城与青城美食城两个难兄难弟共同没落


当年水果摊的主阵地已被迁过来的咸菜摊占据半壁江山



空空的卖菜台和随地丢的垃圾,你相信这是改造后的东风吗?


结业的平价童装店


东风市场二楼巨大的闲置空间引起了广场舞大妈的青睐



改造前的东风市场大门,为什么改造花了这么多钱没有把大门修整一新呢?


改造前的东风


改造前的蔬菜行


改造前的猪肉摊

改造前的猪肉摊


改造前的成衣摊


改造前的中庭水果摊


改造前和今天没有多大变化的停车位,变化就是收费了

这些老东风回忆相信在今天还能找到一些影子,

希望能够留存老的记忆,让新的东风重生,

而不是要这种制造萧条的改造。



都是满满的回忆啊


来源:钦州360网友@新来的,@文峰六叔

以上内容仅代表网友观点,不代表本站立场

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