定了!德阳没买房的速看,央视刚传来大消息!肯定让你傻眼!

德阳全搜索2020-11-30 12:10:21

当小可爱们

还沉浸个税上调的喜悦时

一个核弹突然抛出!



就在刚刚,央视发布大消息

全国统一的不动产登记信息管理基础平台

已实现全国联网啦!
我国不动产登记体系进入到全面运行阶段

近日,从自然资源部了解到,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。




不动产登记信息全国联网后,全国不同种类的房源将统一汇总到国家级平台上,不同地区、不同部门之间的“信息孤岛”将被彻底打破。


这也就意味着:今后全国范围内的不动产信息,再也不会一人一把号,各吹各的调了。国家各地区、各部门都将键盘之声相闻,共享所有公民的住房信息。



搜宝给小可爱们划一下重点:以后谁在全国买过几套房,再也藏不了猫猫了。只要进行过登记,就能够依法被查询到。



听到这个消息,搜宝觉得起码有三种人可能过不好了。他们是:贪官...炒房的...拥有多套房的人...



赶紧跟搜宝一起来看下具体情况...


我国不动产登记体系全面运行


据自然资源部最新调查统计显示,目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口;


8万多一线登记工作人员,平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。



下一步自然资源部将重点指导各地进一步丰富不动产登记过程中的便民利民的举措。



针对在此前运行过程中出现的不动产登记“推绕拖”、“办证难”等问题,近日,自然资源部在全国部署了不动产登记窗口作风问题专项整治;


用三个月时间推进“减证便民”,清理取消没有法律法规依据的前置环节。



同时,全面清理烦扰企业和群众的“奇葩”证明、循环证明、重复证明等各类无谓证明。



在全面建立标准化服务体系方面,自然资源部表示,各地要分类建立规范简化的标准化业务流程,为群众办事提供清晰指引。



那么不动产登记体系到底是什么呢?网上传言的该体系将“代替房产证”“使房价下跌”这些是真的吗?



我们来看看专家的解答...



问1:不动产统一登记体系登记对象把包括哪些?记什么?



答:根据《不动产登记暂行条例》,登记的适用对象方面,包括:


集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。




问2:普通人能查到不动产信息吗?怎么查?



答:根据《不动产登记暂行条例实施细则》,权利人可以查询、复制其不动产登记资料。


因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。



权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料,须证明有利害关系;


查询申请书:查询目的的说明;申请人的身份材料;利害关系人查询的,提交证实存在利害关系的材料。



问3:此前的房产证还有效吗?需要现在去换吗?



答:旧证依然有效,权利随动随换。


也就说你的房产动了,比如说你进行出让,或者抵押了,那么在这种情况下,你办理业务的时候,随着你的房产变更,部门将换发新的不动产证。




如果你的房产不产生这些改变的情况下,建议不用换发,这些证书还是继续有效的。



问4:不动产登记推出之后,房价是否会下跌?



答:不会。


很多人认为,不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此,相关专家对记者表示,不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大。



不动产登记制度并不直接影响房价,因为房价还受经济形势,金融的环境,供求关系、相关政策等多种因素的影响。



问5:不动产统一登记有助于反腐败?



答:会起到一定作用。


酝酿多年的不动产登记制度进入全面运行阶段,意味着居民拥有房屋的情况“全透明”,很多人希望不动产登记能够遏制官员腐败。



专家表示,虽然不动产统一登记的初衷不是以反腐为目标,但是如果司法机关、纪检监察机关等依法查询的话,确实可以迅速查询到以人为单位的名下所有不动产,这会对贪腐官员起到震慑作用。


事实说明,调控房价

推进长效机制建设已经迫在眉睫!

赶紧把这个好消息告诉更多的人吧!

内容来源:吃喝玩乐在重庆

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